УСН: оплатили аренду авансом — не спешите признавать расходы

В число таких расходов включаются и арендные платежи (подп. 4 п. 1 ст. 346.16 Налогового кодекса), которые учитываются после фактической оплаты (п. 2 ст. 346.17 Налогового кодекса). Если арендные платежи вносятся авансом (то есть налогоплательщик оплачивает фактически не оказанные арендодателем услуги по договору аренды), они уменьшают налоговую базу равномерно (как это указано в договоре аренды) при получении названных услуг (письмо Минфина России от 30.03.2012 № 03-11-06/2/49).