Проекты

Специалисты «Клифф» сопроводили сделку по приобретению комплекса объектов недвижимости (производственная территория): участие в переговорном процессе от имени покупателя, разработка схем оплаты по договору с целью защиты интересов покупателя; контроль действий продавца по исполнению условий заключенного договора, сопровождение регистрации права собственности покупателя на объекты недвижимости; консультирование клиента по отдельным вопросам эксплуатации объектов (взаимоотношения с арендаторами, оформление прав на линейные объекты и пр.).

Специалистами «Клифф» проведен дью-дилидженс объектов недвижимости, в приобретении которых заинтересована крупная металлообрабатывающая компания. Область проверки: правовая экспертиза (Due Diligence) документов на земельный участок - история приобретения, зарегистрированные права и обременения, оценка выявленных рисков, рекомендации по минимизации; правовая проверка возможности использования земельного участка для заявленных заказчиком целей (оценка назначения и разрешенного использования, градостроительные требования, зоны с особым режимом землепользования, смежные земплепользователи и т.д.); правовая экспертиза (Due Diligence) документов на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке - зарегистрированные права и обременения, анализ сведений ГКН.

Специалисты «Клифф» проанализировали бизнес-модель отношений между контрагентами и разработали оптимальный вариант соглашения между клиентом и его контрагентом, регулирующего порядок пользования объектами недвижимости, согласованными сторонами.

Специалистами «Клифф» подготовлено исковое заявление по материалам клиента. С целью оптимизации стоимости услуг для клиента дело было рассмотрено в порядке упрощенного производства. Сумма долга взыскана в полном объеме. Дополнительно юристы «Клифф» взыскали сумму, затраченную клиентом на оплату услуг юридической фирмы в объеме, соответствующем распространенной судебной практике.

Перед специалистами «Клифф» была задача обеспечить отказ в исковых требованиях для того, чтобы нивелировать риски потенциальной субсидиарной ответственности доверителя. По итогам подготовленных процессуальных документов и участия в судебном заседании специалисты «Клифф» добились поставленной цели, в иске отказано полностью. Решение не обжаловано и вступило в законную силу. На судебный акт суда апелляционной инстанции принятый судом при участии специалистов «Клифф» была подана кассационная жалоба. Специалисты «Клифф» проанализировали аргументы кассационной жалобы и подготовили отзыв на нее, а также иные сопутствующие процессуальные документы. По итогам судебного заседания судебный акт остался в силе. Интересы клиента защищены в полном объеме.

Клиент «Клифф» заключил договор с застройщиком о покупке квартиры, однако в связи с невыгодными для себя условиями через некоторое время расторг его. При расторжении договора на него был наложен штраф в размере 10% стоимости договора, который застройщик вычел из суммы, уплаченной по договору. Специалисты «Клифф» провели претензионную переписку, подготовили доказательственную базу, проанализировали и отобрали судебную практику, после чего обратились в суд за защитой интересов доверителя. В суде апелляционной инстанции удалось отстоять интересы клиента, решение не обжаловано, вступило в законную силу. После вступления судебного акта в законную силу специалисты «Клифф» обеспечили также исполнение судебного акта в принудительном порядке через службу судебных приставов.

Юристы «Клифф» разработали процессуальные документы и доказательственную базу. В результате судебных заседаний суд принял позицию Департамента образования города Москвы.

Специалисты «Клифф» защищали интересы клиента (индивидуального предпринимателя) по спору с Банком Азербайджана. Благодаря разработанной юристами стратегии удалось избежать обращения взыскания на имущество как клиента, так и членов его семьи. В иске Банку Азербайджана отказано.

Юристы «Клифф» разработали заключение по разработке модели распределения ответственности между работниками филиалов с целью минимизации ответственности основного юридического лица и генерального директора основного юридического лица.

Специалисты «Клифф» проанализировали большой массив локальных нормативных актов компании, выработаны мотивированные предложения по оптимизации договоров, используемых в хозяйственной деятельности, условий работы, политики стандартов качества клиента.