Практика «Недвижимость. Строительство. Земля» является одной из ключевых практик, которая успешно развивается со дня образования Компании.

Основываясь на многолетнем опыте, наши юристы помогают клиентам разобраться в непростых ситуациях с недвижимостью и получить нужный результат.

Наша команда

все
Виктория Соловьева
Виктория
Соловьева
НАШИ УСЛУГИ Дополнительные услуги Проекты и клиенты Публикации

Due diligence

Правовая экспертиза (Due diligence) зданий, строений, сооружений, имущественных, производственных комплексов, земельных участков, долей, массивов, объектов незавершенного строительства, с выработкой рекомендаций по минимизации/устранению выявленных рисков.

Сделки с недвижимостью

  • Проверка юридической чистоты приобретаемых объектов недвижимости;
  • Структурирование и сопровождение сделок по приобретению недвижимости в собственность;
  • Приобретение прав на земельные участки из государственной/муниципальной собственности;
  • Регистрация прав на недвижимое имущество;
  • Весь спектр вопросов, касающихся аренды, включая аренду коммерческой, офисной и складской недвижимости.

Сопровождение сделок по аренде,

весь спектр вопросов, касающихся аренды, включая аренду коммерческой, офисной и складской недвижимости.

Юридическая поддержка при согласовании и заключении договоров в сфере строительства (генеральный подряд, договоры участия в строительстве, выполнении инженерных изысканий, подготовке проектной документации, капитальном ремонте и проч.).

Юридическое консультирование в области земельных и градостроительных отношений

Разрешение споров в сфере недвижимости

  • представление интересов в российских судах по всем вопросам земельного и строительного законодательства, законодательства в сфере недвижимости и приватизации включая оспаривание кадастровой стоимости;
  • досудебные процедуры урегулирования конфликтов.

Результат

  • Достоверная и полная информация для принятия решения об инвестировании или покупке земли и иной недвижимости в любом регионе России;
  • Снижение финансовых рисков и потерь при сделках с землей и иной недвижимостью;
  • Разрешение сложных и запущенных ситуаций;
  • Эффективная защита в суде;
  • Законное снижение налогооблагаемой базы (кадастровой стоимости).



Due Diligence при покупке завода
При проведении комплексного due diligence при покупке завода наши юристы выяснили, что сам завод принадлежит собственнику, а очистные сооружения находятся на отдельной территории и принадлежат жене собственника, которая не участвует в сделке и не планирует их продавать. Результат: клиент отказался от рискованной сделки
Due Diligence при покупке строительной компании
Клиент планировал приобрести компанию крупного специализированного застройщика, владеющего земельным участком ( со специальным разрешением использования) . Команда экспертов провела комплексный due diligence юридического и финансового состояния компании и документации по земельному участку. Результат : сделка более чем на 1 млрд рулей состоялась
Защитили интересы клиента в споре о взыскании задолженности по договору займа на сумму 43 млн. руб.

В отношении клиента был подан иск о взыскании долга по договору займа (43 млн. руб.), а также процентов за пользование займом и неустойки. 

Суды двух инстанций отказали в удовлетворении требований о взыскании с клиента задолженности по договору займа и удовлетворили встречный иск клиента о признании указанного договора недействительной сделкой.

Усилиями юриста нашей компании удалось доказать, что займодавец, заключая договор и перечисляя денежные средства клиенту, не преследовал цель создания реальных правовых последствий, характерных для заемных отношений. Соответственно, основания для возврата долга отсутствуют.   

Юрист Клифф отстоял позицию о том, что клиентом не был пропущен срок исковой давности для предъявления требования о признании договора займа ничтожной сделкой.

В результате экономия клиента составила более 43 млн. руб.

Все проекты
Органы власти сами будут вносить в ЕГРН сведения о собственниках ранее учтенных объектов недвижимости: кото это коснется?
Что изменится с их введением новых норм? Расскажет старший юрист по недвижимости юридической фирмы Клифф Виктория Соловьева.
Подробнее
Росреестр назвал основные причины отказов в регистрации прав на недвижимость
Анализ ключевых моментов и рекомендации от старшего юриста юридической фирмы Клифф Виктории Соловьевой.
Подробнее
ВС РФ обобщил практику по самовольному строительству: что изменится?
Старший юрист по недвижимости юридической фирмы Клифф провела аналитику обзора судебной практики.
Подробнее
Правительство предложило упростить порядок изъятия невостребованных сельскохозяйственных земель в муниципальную собственность
Экспертный комментарий ведущего юриста юридической фирмы Клифф Виктории Соловьевой
Подробнее
Как изменились санкции за нарушения застройщиков?
Руководитель практики разрешения споров юридической фирмы Клифф Игорь Серкин разобрал положения нового постановления Правительства РФ.
Подробнее
Все публикации

Заказать услугу