Практика «Недвижимость. Строительство. Земля» является одной из ключевых практик, которая успешно развивается со дня образования Компании. Основываясь на многолетнем опыте, наши юристы помогают клиентам разобраться в непростых ситуациях с недвижимостью и получить нужный результат.

Сопровождение сделок аренды/субаренды

  • Разработка договора аренды/субаренды недвижимости;
  • Договоры на аренду парковок;
  • Аренда, субаренда государственной и муниципальной собственности;
  • Аренда с правом выкупа;
  •  Урегулирование споров в связи с проведением арендатором несогласованной перепланировки;
  • Урегулирование споров с арендаторами/субарендаторами.

Эксплуатация недвижимости

  • Смена вида разрешенного использования земли;
  • Получение разрешения на условно-разрешенный вид использования земли;
  • Смена вида разрешенного использования недвижимости;
  • Внесение изменений в ПЗЗ (Правила землепользования и застройки);
  • Установление сервитута;
  • Изменение, снятие санитарно-защитной зоны;
  • Перевод помещения из жилого в нежилое;
  • Перевод помещения из нежилого в жилое;
  • Перепланировка помещения;
  • Построение правовых систем управления объектами недвижимости.
Кадастровая стоимость земельного участка снижена на 30%

В августе 2019 г. состоялось судебное заседание по иску о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в аренде. ООО «АВС» обратилось за помощью так как считало, что кадастровая стоимость земельного участка завышена. При этом арендная ставка исчислялась из кадастровой стоимости недвижимости. По закону в этом случае арендатор также как и собственник имеет право требовать пересмотра кадастровой стоимости.
Юристы Клифф обратились с соответствующим заявлением сначала в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра, а затем в суд. С помощью постоянных партнеров компании экспертов-оценщиков было доказано суду, что кадастровая стоимость должна быть снижена. Удалось добиться максимально возможного результата, снизив стоимость на 30%.
Интересы клиента в суде представлял юрист компании Игорь Дорохов.

Снижение кадастровой стоимости на 34,5%
Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. За 2015-2016 годы выиграно 2 дела в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра и 4 в суде. Достигнуто снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости в среднем на 34,5%. Средняя экономия клиентов от снижения налога на имущество составила 1 837 450,00 руб. в год по одному объект недвижимости.
Юридическая помощь португальскому инвестору
Консультирование крупного португальского строительного холдинга по вопросам инвестиций в строительство жилищно-гостиничного комплекса на территории г. Сочи. Объем инвестиций 300 млн. ЕВРО.
Росреестр получит право регрессных требований
Специально для «Право.ru» юридическая фирма Клифф дала комментарий относительно новеллы.
Договор аренды недвижимости досрочно расторгнут: что делать субарендатору?
Юридическая фирма Клифф помогла читателям ЭЖ-Юрист разобраться в вопросе.

Заказать услугу