Практика «Недвижимость. Строительство. Земля» является одной из ключевых практик, которая успешно развивается со дня образования Компании. Основываясь на многолетнем опыте, наши юристы помогают клиентам разобраться в непростых ситуациях с недвижимостью и получить нужный результат.

Сопровождение сделок аренды/субаренды

  • Разработка договора аренды/субаренды недвижимости;
  • Договоры на аренду парковок;
  • Аренда, субаренда государственной и муниципальной собственности;
  • Аренда с правом выкупа;
  •  Урегулирование споров в связи с проведением арендатором несогласованной перепланировки;
  • Урегулирование споров с арендаторами/субарендаторами.

Эксплуатация недвижимости

  • Смена вида разрешенного использования земли;
  • Получение разрешения на условно-разрешенный вид использования земли;
  • Смена вида разрешенного использования недвижимости;
  • Внесение изменений в ПЗЗ (Правила землепользования и застройки);
  • Установление сервитута;
  • Изменение, снятие санитарно-защитной зоны;
  • Перевод помещения из жилого в нежилое;
  • Перевод помещения из нежилого в жилое;
  • Перепланировка помещения;
  • Построение правовых систем управления объектами недвижимости.
Due Diligence при покупке завода
При проведении комплексного due diligence при покупке завода наши юристы выяснили, что сам завод принадлежит собственнику, а очистные сооружения находятся на отдельной территории и принадлежат жене собственника, которая не участвует в сделке и не планирует их продавать. Результат: клиент отказался от рискованной сделки
Due Diligence при покупке строительной компании
Клиент планировал приобрести компанию крупного специализированного застройщика, владеющего земельным участком ( со специальным разрешением использования) . Команда экспертов провела комплексный due diligence юридического и финансового состояния компании и документации по земельному участку. Результат : сделка более чем на 1 млрд рулей состоялась
Защитили интересы клиента в споре о взыскании задолженности по договору займа на сумму 43 млн. руб.

В отношении клиента был подан иск о взыскании долга по договору займа (43 млн. руб.), а также процентов за пользование займом и неустойки. 

Суды двух инстанций отказали в удовлетворении требований о взыскании с клиента задолженности по договору займа и удовлетворили встречный иск клиента о признании указанного договора недействительной сделкой.

Усилиями юриста нашей компании удалось доказать, что займодавец, заключая договор и перечисляя денежные средства клиенту, не преследовал цель создания реальных правовых последствий, характерных для заемных отношений. Соответственно, основания для возврата долга отсутствуют.   

Юрист Клифф отстоял позицию о том, что клиентом не был пропущен срок исковой давности для предъявления требования о признании договора займа ничтожной сделкой.

В результате экономия клиента составила более 43 млн. руб.

Расчет кадастровой стоимости земельного участка при нескольких видах разрешенного использования
Разбираемся вместе со страшим юристом юридической фирмы Клифф Викторией Соловьевой.
Органы власти сами будут вносить в ЕГРН сведения о собственниках ранее учтенных объектов недвижимости: кото это коснется?
Что изменится с их введением новых норм? Расскажет старший юрист по недвижимости юридической фирмы Клифф Виктория Соловьева.

Заказать услугу