Практика «Недвижимость. Строительство. Земля» является одной из ключевых практик, которая успешно развивается со дня образования Компании. Основываясь на многолетнем опыте, наши юристы помогают клиентам разобраться в непростых ситуациях с недвижимостью и получить нужный результат.

НАШИ УСЛУГИ:

Due diligence

Правовая экспертиза (Due diligence) зданий, строений, сооружений, имущественных, производственных комплексов, земельных участков, долей, массивов, объектов незавершенного строительства, с выработкой рекомендаций по минимизации/устранению выявленных рисков.

Сделки с недвижимостью

  • Проверка юридической чистоты приобретаемых объектов недвижимости;
  • Структурирование и сопровождение сделок по приобретению недвижимости в собственность;
  • Приобретение прав на земельные участки из государственной/муниципальной собственности;
  • Регистрация прав на недвижимое имущество;
  • Весь спектр вопросов, касающихся аренды, включая аренду коммерческой, офисной и складской недвижимости.

Сопровождение инвестиционных проектов, строительных объектов и работ

  • Правовое сопровождении при строительстве и подключении к инфраструктуре;
  • Сопровождение девелоперских и производственных проектов на всех этапах, включая структурирование, корпоративные вопросы взаимоотношений между партнёрами, вопросы финансирования;
  • Сопровождение строительных контрактов и юридическое консультирование строительных проектов.

Наша команда

все
Виктория Соловьева
Виктория
Соловьева
Об услуге Дополнительные услуги Проекты и клиенты Публикации

Сопровождение инвестиционно-строительных проектов. Инвестиционные фонды. ГЧП. Концессия

  • Структурирование и сопровождение проектов greenfield, brownfield;
  • Структурирование девелоперских проектов;
  • Разработка правовой модели реализации инвестиционного-строительного проекта;
  • Разработка стратегии оформления земельных участков под строительство, алгоритмов по минимизации платежей за смену вида разрешенного использования земельных участков (снижение коэффициентов плотности, оптимизация кадастровой стоимости);
  • Разработка схем финансирования сделок и проектов с использованием кредитных, заемных средств, инвестиционных вливаний, бюджетного финансирования, схем обеспечения исполнения обязательств по сделкам и проектам;
  • Строительство в зоне КУРТ;
  • Сопровождение проектов ГЧП;
  • Сопровождение концессии;
  • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
  • Разрешение на размещение некапитального объекта;
  • Сопровождение инвестиций в недвижимость через инвестиционные фонды.

Самовольное строительство, незаконная перепланировка

  • Узаконивание самовольной постройки;
  • Снижение рисков при покупке самовольной постройки;
  • Узаконивание перепланировки.

Международное строительство, международные контакты EPC, EPCM, FIDIC

  • FIDIC – желтая книга, серебряная книга, красная книга, зеленая книга, синяя книга, золотая книга;
  • EPC (engineering, procurement, construction);
  • EPCM (engineering, procurement, construction, management);
  • Составление договоров и документов на английском языке; двуязычные контракты (рус/англ).

Смотрите также

Due Diligence при покупке завода
При проведении комплексного due diligence при покупке завода наши юристы выяснили, что сам завод принадлежит собственнику, а очистные сооружения находятся на отдельной территории и принадлежат жене собственника, которая не участвует в сделке и не планирует их продавать. Результат: клиент отказался от рискованной сделки
Due Diligence при покупке строительной компании
Клиент планировал приобрести компанию крупного специализированного застройщика, владеющего земельным участком ( со специальным разрешением использования) . Команда экспертов провела комплексный due diligence юридического и финансового состояния компании и документации по земельному участку. Результат : сделка более чем на 1 млрд рулей состоялась
Защитили интересы клиента в споре о взыскании задолженности по договору займа на сумму 43 млн. руб.

В отношении клиента был подан иск о взыскании долга по договору займа (43 млн. руб.), а также процентов за пользование займом и неустойки. 

Суды двух инстанций отказали в удовлетворении требований о взыскании с клиента задолженности по договору займа и удовлетворили встречный иск клиента о признании указанного договора недействительной сделкой.

Усилиями юриста нашей компании удалось доказать, что займодавец, заключая договор и перечисляя денежные средства клиенту, не преследовал цель создания реальных правовых последствий, характерных для заемных отношений. Соответственно, основания для возврата долга отсутствуют.   

Юрист Клифф отстоял позицию о том, что клиентом не был пропущен срок исковой давности для предъявления требования о признании договора займа ничтожной сделкой.

В результате экономия клиента составила более 43 млн. руб.

Все проекты
Расчет кадастровой стоимости земельного участка при нескольких видах разрешенного использования
Разбираемся вместе со страшим юристом юридической фирмы Клифф Викторией Соловьевой.
Подробнее
Органы власти сами будут вносить в ЕГРН сведения о собственниках ранее учтенных объектов недвижимости: кото это коснется?
Что изменится с их введением новых норм? Расскажет старший юрист по недвижимости юридической фирмы Клифф Виктория Соловьева.
Подробнее
Все публикации

Заказать услугу