Практика «Недвижимость. Строительство. Земля» является одной из ключевых практик, которая успешно развивается со дня образования Компании. Основываясь на многолетнем опыте, наши юристы помогают клиентам разобраться в непростых ситуациях с недвижимостью и получить нужный результат.

НАШИ УСЛУГИ:

Due diligence

Правовая экспертиза (Due diligence) зданий, строений, сооружений, имущественных, производственных комплексов, земельных участков, долей, массивов, объектов незавершенного строительства, с выработкой рекомендаций по минимизации/устранению выявленных рисков.

Сделки с недвижимостью

  • Проверка юридической чистоты приобретаемых объектов недвижимости;
  • Структурирование и сопровождение сделок по приобретению недвижимости в собственность;
  • Приобретение прав на земельные участки из государственной/муниципальной собственности;
  • Регистрация прав на недвижимое имущество;
  • Весь спектр вопросов, касающихся аренды, включая аренду коммерческой, офисной и складской недвижимости.

Сопровождение инвестиционных проектов, строительных объектов и работ

  • Правовое сопровождении при строительстве и подключении к инфраструктуре;
  • Сопровождение девелоперских и производственных проектов на всех этапах, включая структурирование, корпоративные вопросы взаимоотношений между партнёрами, вопросы финансирования;
  • Сопровождение строительных контрактов и юридическое консультирование строительных проектов.

Наша команда

все
Виктория Соловьева
Виктория
Соловьева
Об услуге Дополнительные услуги Проекты и клиенты Публикации

Сопровождение инвестиционно-строительных проектов. Инвестиционные фонды. ГЧП. Концессия

  • Структурирование и сопровождение проектов greenfield, brownfield;
  • Структурирование девелоперских проектов;
  • Разработка правовой модели реализации инвестиционного-строительного проекта;
  • Разработка стратегии оформления земельных участков под строительство, алгоритмов по минимизации платежей за смену вида разрешенного использования земельных участков (снижение коэффициентов плотности, оптимизация кадастровой стоимости);
  • Разработка схем финансирования сделок и проектов с использованием кредитных, заемных средств, инвестиционных вливаний, бюджетного финансирования, схем обеспечения исполнения обязательств по сделкам и проектам;
  • Строительство в зоне КУРТ;
  • Сопровождение проектов ГЧП;
  • Сопровождение концессии;
  • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
  • Разрешение на размещение некапитального объекта;
  • Сопровождение инвестиций в недвижимость через инвестиционные фонды.

Самовольное строительство, незаконная перепланировка

  • Узаконивание самовольной постройки;
  • Снижение рисков при покупке самовольной постройки;
  • Узаконивание перепланировки.

Международное строительство, международные контакты EPC, EPCM, FIDIC

  • FIDIC – желтая книга, серебряная книга, красная книга, зеленая книга, синяя книга, золотая книга;
  • EPC (engineering, procurement, construction);
  • EPCM (engineering, procurement, construction, management);
  • Составление договоров и документов на английском языке; двуязычные контракты (рус/англ).

Смотрите также

Due Diligence при покупке завода
При проведении комплексного due diligence при покупке завода наши юристы выяснили, что сам завод принадлежит собственнику, а очистные сооружения находятся на отдельной территории и принадлежат жене собственника, которая не участвует в сделке и не планирует их продавать. Результат: клиент отказался от рискованной сделки
Due Diligence при покупке строительной компании
Клиент планировал приобрести компанию крупного специализированного застройщика, владеющего земельным участком ( со специальным разрешением использования) . Команда экспертов провела комплексный due diligence юридического и финансового состояния компании и документации по земельному участку. Результат : сделка более чем на 1 млрд рулей состоялась
Защитили интересы клиента в споре о взыскании задолженности по договору займа на сумму 43 млн. руб.

В отношении клиента был подан иск о взыскании долга по договору займа (43 млн. руб.), а также процентов за пользование займом и неустойки. 

Суды двух инстанций отказали в удовлетворении требований о взыскании с клиента задолженности по договору займа и удовлетворили встречный иск клиента о признании указанного договора недействительной сделкой.

Усилиями юриста нашей компании удалось доказать, что займодавец, заключая договор и перечисляя денежные средства клиенту, не преследовал цель создания реальных правовых последствий, характерных для заемных отношений. Соответственно, основания для возврата долга отсутствуют.   

Юрист Клифф отстоял позицию о том, что клиентом не был пропущен срок исковой давности для предъявления требования о признании договора займа ничтожной сделкой.

В результате экономия клиента составила более 43 млн. руб.

Все проекты
Органы власти сами будут вносить в ЕГРН сведения о собственниках ранее учтенных объектов недвижимости: кото это коснется?
Что изменится с их введением новых норм? Расскажет старший юрист по недвижимости юридической фирмы Клифф Виктория Соловьева.
Подробнее
Росреестр назвал основные причины отказов в регистрации прав на недвижимость
Анализ ключевых моментов и рекомендации от старшего юриста юридической фирмы Клифф Виктории Соловьевой.
Подробнее
Все публикации

Заказать услугу