Кадастровая стоимость земельных участков и объектов недвижимости устанавливается государством для расчета налогов, определения размера аренды и выкупной цены объектов недвижимости из публичной собственности, нотариальных и судебных сборов и пошлин, некоторых штрафов за нарушения в сфере землепользования. Она бывает завышена, но этот факт необходимо обосновать.

Наши преимущества

Юридическое консультирование в области земельных и градостроительных отношений

Разрешение споров в сфере недвижимости

  • представление интересов в российских судах по всем вопросам земельного и строительного законодательства, законодательства в сфере недвижимости и приватизации включая оспаривание кадастровой стоимости;
  • досудебные процедуры урегулирования конфликтов.

Результат

  • Достоверная и полная информация для принятия решения об инвестировании или покупке земли и иной недвижимости в любом регионе России;
  • Снижение финансовых рисков и потерь при сделках с землей и иной недвижимостью;
  • Разрешение сложных и запущенных ситуаций;
  • Эффективная защита в суде;
  • Законное снижение налогооблагаемой базы (кадастровой стоимости).

Наша команда

все
Виктория Соловьева
Виктория
Соловьева
Об услуге Дополнительные услуги Проекты и клиенты Публикации

Обратившись в юридическую фирму Клифф, клиенты получают:

  • снижение кадастровой стоимости от 30% и более
  • экономию на уплате налогов в долгосрочной перспективе
  • обоснованную правовую позицию для принятия решения об оспаривании

Наши услуги включают:

  • Подготовка и подача всех необходимых документов в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и/или в суд;
  • Представление интересов Заявителя в суде, в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
  • Устное и письменное консультирование по вопросам оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Следует отметить, что сложившаяся с 2014 года практика рассмотрения споров в Комиссии при Росреестре по Москве начинает меняться. Если раньше в 99% случаев Комиссия отказывала в пересмотре кадастровой стоимости, и обращение в Комиссию для организаций было лишь формальностью, которую необходимо соблюсти для последующего обращения в суд, то теперь процент положительных решений Комиссии начинает понемногу расти.

Стоимость наших услуг по оспариванию кадастровой стоимости объектов начинается от 50 тыс. руб. в Комиссии при Росреестре и от 100 тыс. руб. в судебном порядке

Смотрите также

Due Diligence при покупке завода
При проведении комплексного due diligence при покупке завода наши юристы выяснили, что сам завод принадлежит собственнику, а очистные сооружения находятся на отдельной территории и принадлежат жене собственника, которая не участвует в сделке и не планирует их продавать. Результат: клиент отказался от рискованной сделки
Due Diligence при покупке строительной компании
Клиент планировал приобрести компанию крупного специализированного застройщика, владеющего земельным участком ( со специальным разрешением использования) . Команда экспертов провела комплексный due diligence юридического и финансового состояния компании и документации по земельному участку. Результат : сделка более чем на 1 млрд рулей состоялась
Защитили интересы клиента в споре о взыскании задолженности по договору займа на сумму 43 млн. руб.

В отношении клиента был подан иск о взыскании долга по договору займа (43 млн. руб.), а также процентов за пользование займом и неустойки. 

Суды двух инстанций отказали в удовлетворении требований о взыскании с клиента задолженности по договору займа и удовлетворили встречный иск клиента о признании указанного договора недействительной сделкой.

Усилиями юриста нашей компании удалось доказать, что займодавец, заключая договор и перечисляя денежные средства клиенту, не преследовал цель создания реальных правовых последствий, характерных для заемных отношений. Соответственно, основания для возврата долга отсутствуют.   

Юрист Клифф отстоял позицию о том, что клиентом не был пропущен срок исковой давности для предъявления требования о признании договора займа ничтожной сделкой.

В результате экономия клиента составила более 43 млн. руб.

Все проекты
Расчет кадастровой стоимости земельного участка при нескольких видах разрешенного использования
Разбираемся вместе со страшим юристом юридической фирмы Клифф Викторией Соловьевой.
Подробнее
Органы власти сами будут вносить в ЕГРН сведения о собственниках ранее учтенных объектов недвижимости: кото это коснется?
Что изменится с их введением новых норм? Расскажет старший юрист по недвижимости юридической фирмы Клифф Виктория Соловьева.
Подробнее
Все публикации

Заказать услугу