Оспаривание кадастровой стоимости
Главной целью и результатом оспаривания является значительное снижение кадастровой стоимости, что позволяет собственникам и арендаторам объектов недвижимости:
- уменьшить налоговую нагрузку,
- сократить арендные платежи (за земельные участки),
- снизить выкупную стоимость имущества
- иным образом оптимизировать свое владение объектами недвижимости.
Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости происходит в досудебном и судебном порядке.
Наши эксперты предлагают:
- Предварительный бесплатный анализ кадастровой стоимости и консультации по целесообразности оспаривания.
- Привлечение профессиональных оценщиков для подготовки Отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
- Сбор документов для оспаривания кадастровой стоимости в досудебном порядке.
- Если в порядке досудебного рассмотрения вынесено отрицательное решение - сбор документов для судебного оспаривания.
- Судебное сопровождение "под ключ" на всех этапах.
- При необходимости проконсультируем как вернуть из бюджета переплату по налогам за прошлые периоды.
В 2025 году в Москве провели переоценку кадастровой стоимости недвижимости и результаты этой переоценки могут привести в значительному росту налоговой нагрузки.
Смотрите также
- Оспаривание кадастровой стоимости
- Due diligence
- Решения вопросов недвижимого имущества
- Сопровождение строительных проектов
- Аренда. Субаренда
Сопровождение сделки по продаже ООО "МИКОС-7" новому инвестору. Полное документальное сопровождение сделки - подготовка пакета корпоративных документов для одобрения продажи компании, разработка и согласование договора купли-продажи 100% доли, оформление согласий супругов, адаптация устава и т.д. Согласование всей сделочной документации с нотариусом и сопровождение процедуры закрытия сделки, внесение изменений о смене собственника в ЕГРЮЛ.
Клиент обратился с запросом на структурирование его актива, представляющего собой бизнес-центр Туполев Плаза, в форме ЗПИФ.
Команда юристов Клифф провела структурирование сделки по приобретению актива через создание ЗПИФ; поиск и помощь в выборе управляющей компании для ЗПИФ, аудитора, оценщика и спец. депозитария, согласование и заключение договоров с ними; разработка и согласование Правил доверительного управления ЗПИФ, включая инвестиционную декларацию и порядок работы, компетенцию инвестиционного комитета ЗПИФ; регистрация ПДУ ЗПИФ в ЦБ РФ;, сопровождение сделки по приобретению ЗПИФ соответствующего актива (БЦ Туполев Плаза). сопровождение сделки по приобретению бенефициаром паев ЗПИФ, на балансе которого уже находился интересующий актив.
Бенефициар Группы компаний обратился с запросом на структурирование его частного капитала путем создания нескольких личных фондов для разных видов имущества и выгодоприобретателей.
Для клиента было создано 4 личных фонда, что позволило ему структурировать свои активы по направлениям своей коммерческой деятельности, выработав для каждого свои уникальный условия управления.
Все фонды созданы в условиях строгой конфиденциальности, чтобы будущие наследники – выгодоприобретатели не узнали о том, как учредитель распорядился имуществом, и не инициировали внутрисемейные конфликты раньше времени, т.к. у учредителя было несколько браков и имеются дети от разных супруг.
