Кадастровая стоимость земельных участков и объектов недвижимости устанавливается государством для расчета налогов, определения размера аренды и выкупной цены объектов недвижимости из публичной собственности, нотариальных и судебных сборов и пошлин, некоторых штрафов за нарушения в сфере землепользования. Она бывает завышена, но этот факт необходимо обосновать.

Обратившись в юридическую фирму Клифф, клиенты получают:

  • снижение кадастровой стоимости от 30% и более
  • экономию на уплате налогов в долгосрочной перспективе
  • обоснованную правовую позицию для принятия решения об оспаривании

Наши услуги включают:

  • Подготовка и подача всех необходимых документов в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и/или в суд;
  • Представление интересов Заявителя в суде, в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
  • Устное и письменное консультирование по вопросам оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Следует отметить, что сложившаяся с 2014 года практика рассмотрения споров в Комиссии при Росреестре по Москве начинает меняться. Если раньше в 99% случаев Комиссия отказывала в пересмотре кадастровой стоимости, и обращение в Комиссию для организаций было лишь формальностью, которую необходимо соблюсти для последующего обращения в суд, то теперь процент положительных решений Комиссии начинает понемногу расти.

Стоимость наших услуг по оспариванию кадастровой стоимости объектов начинается от 50 тыс. руб. в Комиссии при Росреестре и от 100 тыс. руб. в судебном порядке

Кадастровая стоимость земельного участка снижена на 30%

В августе 2019 г. состоялось судебное заседание по иску о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в аренде. ООО «АВС» обратилось за помощью так как считало, что кадастровая стоимость земельного участка завышена. При этом арендная ставка исчислялась из кадастровой стоимости недвижимости. По закону в этом случае арендатор также как и собственник имеет право требовать пересмотра кадастровой стоимости.
Юристы Клифф обратились с соответствующим заявлением сначала в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра, а затем в суд. С помощью постоянных партнеров компании экспертов-оценщиков было доказано суду, что кадастровая стоимость должна быть снижена. Удалось добиться максимально возможного результата, снизив стоимость на 30%.
Интересы клиента в суде представлял юрист компании Игорь Дорохов.

Снижение кадастровой стоимости на 34,5%
Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. За 2015-2016 годы выиграно 2 дела в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра и 4 в суде. Достигнуто снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости в среднем на 34,5%. Средняя экономия клиентов от снижения налога на имущество составила 1 837 450,00 руб. в год по одному объект недвижимости.
Юридическая помощь португальскому инвестору
Консультирование крупного португальского строительного холдинга по вопросам инвестиций в строительство жилищно-гостиничного комплекса на территории г. Сочи. Объем инвестиций 300 млн. ЕВРО.
Росреестр получит право регрессных требований
Специально для «Право.ru» юридическая фирма Клифф дала комментарий относительно новеллы.
Договор аренды недвижимости досрочно расторгнут: что делать субарендатору?
Юридическая фирма Клифф помогла читателям ЭЖ-Юрист разобраться в вопросе.

Заказать услугу