Если условия сделки не соответствуют нормам права, действующего на момент её заключения, такую сделку называют недействительной. Признание сделок недействительными может быть установлено либо в результате суда (оспоримая сделка), либо по факту установленного нарушения закона при её заключении (ничтожная сделка).

Наши преимущества

  • Мы работаем на рынке юридических услуг уже более 20 лет и досконально знакомы с действующим законодательством РФ;
  • наши юристы обладают большим опытом работы в сфере арбитражного права и сделок, связанных с недвижимым имуществом;
  • обращение к профессионалам позволит максимальным образом защитить Ваши интересы с самого начала процесса.

Специалисты Юридической фирмы «Клифф» обладают большим опытом работы в области признания сделок недействительными и готовы предложить Вам квалифицированную помощь в этом вопросе.

В наши услуги входят:

  • Анализ документов клиента, оценка перспектив признания сделки недействительной;
  • Досудебное урегулирование спора;
  • Сбор и подача документов в суд;
  • Представление интересов клиента в суде;
  • Составление жалоб, ходатайств, претензий и иных судебных документов;
  • Консультации клиента по вопросам признания регистрации права собственности недействительным и другая юридическая помощь.

Существенную долю в спорах, связанных с недействительными сделками, занимают споры о правах на недвижимое имущество. Участниками их могут быть как физические, так и юридические лица. Большинство таких споров связано с наследованием недвижимого имущества, договорами купли-продажи или дарения. Признание права собственности недействительным может быть установлено через суд (оспоримая сделка) или по факту установления обстоятельств, делающих сделку ничтожной.

Для крупных сделок несоблюдение установленного законом порядка по их совершению также приводит к признанию их недействительными. Например, для акционерных обществ любые крупные сделки должны быть одобрены советом директоров либо собранием акционеров с документальным подтверждением этого. В случае отсутствия такого подтверждения такая сделка может быть признана в суде недействительной.

Что может послужить основанием для признания недействительности сделки?

  • Возраст одного из участников сделки на момент заключения сделки не превышал 14 лет (18 лет, если родители или опекуны не давали своего согласия на заключение сделки) либо сделка была заключена с нарушением прав несовершеннолетних (часто встречается в спорах о правах на недвижимое имущество);
  • Один из участников сделки являлся недееспособным или ограниченно дееспособным гражданином или был не в состоянии осознавать свои действия в момент заключения сделки;
  • Юридическое лицо или физическое лицо, заключившее сделку, не обладало необходимыми правами на её совершение (например, отсутствовала нужная лицензия либо лицо, подписывающее документы, вышло за рамки своих полномочий);
  • Сделка была заключена под влиянием обмана, насилия или угроз;
  • Сделка была заключена для вида с созданием видимости правовых последствий.

Когда можно подать иск о недействительности сделки?

Если речь идёт о ничтожной сделке, то закон определяет срок исковой давности в три года с момента начала исполнения сделки. Признание сделки ничтожной не требует подтверждения в суде.

Для оспоримых сделок исковые требования о признании такой сделки недействительной могут быть предъявлены в течение одного года со дня прекращения насилия или угрозы, приведших к её совершению, либо со дня, когда обстоятельства, делающие сделку недействительной, стали известны истцу.

Взыскание долга, 7 миллионов рублей

28 мая руководитель судебной практики «Клифф» Кузнецова Елена представила интересы одного из крупнейших производителей шин в Арбитражном суде города Москвы.
По иску о взыскании долга по договору поставки было взыскано около 7 миллионов рублей основного долга и неустойка, заявленная на момент подачи заявления. Елена также ходатайствовала о взыскании неустойки с контрагента до момента исполнения обязательства в полном объеме. В этом случае неустойка продолжает начисляться по правилам, указанным в договоре до самого момента исполнения обязательства. Суд указанные требования удовлетворил.

Защита деловой репутации

17 мая руководитель судебной практики Клифф Елена Кузнецова успешно защитила интересы одного из крупнейших российских Агентов по продаже авиабилетов.
Заседание длилось более трех часов и закончилось удовлетворением требований в полном объеме.
Компания обратилась в Клифф за помощью в защите деловой репутации. Контрагент, сотрудничавший с компанией на протяжении последних 7 лет расторг договор с Агентством и опубликовал на своем сайте информацию о предполагаемых нарушениях Агентством положений договора и законодательства. Публикация напрямую влияла на бизнес Агента, так как могла стать препятствием для заключения новых крупных договоров. Специалисту Клифф удалось доказать, что сведения не соответствуют действительности. Размер дела составил 7 томов по 150 страниц в каждом. В том числе, за счет детальной проработки доказательственного материала и практики разрешения подобных споров конкретным судьей удалось выстроить успешную линию защиты.

Иск клиента полностью удовлетворен
Юридическая фирма «Клифф» успешно отстояла интересы Клиента 9крупной торговой компании) в Арбитражном суде Московской области. Юристы оказали услуги по комплексному судебному сопровождению от этапа подготовки претензии до момента оглашения решения. Суд полностью удовлетворил иск о взыскании задолженности и процентов по договору поставки.
По новым правилам
Что делать и как исполнять арбитражные соглашения, подписанные до вступления в силу закона № 382-ФЗ «Об арбитраже...»?
Стратегии, которые мы выбираем
Что же необходимо сегодня для успешного ведения юридического бизнеса, рассказывает «эж-Юристу» директор по развитию юридической фирмы «Клифф» Инга Скворцова.

Заказать услугу